Le loyer et charges locatives
Le calcul de loyer
Votre loyer est calculé de la manière suivante :
Une partie dépend de la valeur de l’habitation
- Une partie qui dépend des revenus du ménage
- Les charges locatives
- Un surloyer éventuel pour chambre(s) excédentaire(s)
- Les réductions éventuelles ( handicap, ... )
- Total à payer par mois
Il est impératif de prévenir la société en cas de changement dans votre composition de ménage ou en cas de changement dans les revenus du ménage.
Charges locatives
En plus du loyer, vous payez des provisions pour charges locatives.
Les charges locatives sont, 1x par an, comparées aux dépenses réelles et régularisées lors du décompte de charges.
Le trop perçu vous est remboursé ou le trop peu perçu vous est réclamé.
Frais
- Conciergerie
- Entretien général
- Espaces verts
- Entretien des ascenseurs
- Entretien du chauffage central
- Désinfection
Consommation
- Consommation de chauffage
- Consommation d’ électricité
- Consommation de gaz
- Consommation d’eau
- Protections contre l’incendie
- Assurance
Modalités de paiement
Pour effectuer votre paiement :
- Vous effectuez le paiement chaque début du mois.
- Vous privilégiez l’ordre permanent (n'oubliez pas de faire modifier le montant au 1er janvier de chaque année).
- Domiciliation bancaire.
- Bancontact.
Chaque année, votre loyer est actualisé. Nous vous demanderons de nous fournir :
- Votre dernier avertissement-extrait de rôle
- Les fiches de salaire des trois derniers mois, les primes et pécules pour chaque membre du ménage
- Les fiches d’allocations familiales, ...
N’oubliez pas de toujours utiliser LA COMMUNICATION STRUCTURÉE qui vous a été communiquée !!! Attention votre compte doit être suffisamment approvisionné.
Le loyer doit être payé au plus tard pour le 10 du mois en cours. Il doit être versé sur le numéro de compte suivant : IBAN : BE16 2700 2024 6074.
Pour éviter tout retard ou oubli, la solution : la domiciliation bancaire ou un ordre permanent.